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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 135.000 € (cod.65e41e4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%), come per la zona di San Benedetto (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Forlì (FC). Con una superficie di 75 mq, questo immobile offre comfort e stile in un contesto moderno e accogliente. In fase di costruzione con consegna nel 2027, l'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e finiture di alta qualità. Dotato di cantina e ripostiglio, l'appartamento dispone di accesso per disabili e videocitofono per garantire sicurezza e comodità. L'impianto di riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano un clima ideale in ogni stagione. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il terrazzo permette di godere di momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono impeccabili, essendo l'appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio. La posizione tripla dell'esposizione garantisce luminosità e vista panoramica. Inoltre, la zona circostante offre numerosi servizi come bar, ristoranti, scuole e ospedali, rendendo questo immobile ideale per una giovane famiglia o come investimento. Senza spese condominiali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Forlì. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un ambiente confortevole e di classe. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa propriet
