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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 285.000 € (cod.65e32610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
FORLI' | MEDAGLIE D'ORO Appartamento | 3 Locali | 114 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno-cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in un contesto di pregio a pochi passi dal Parco della Resistenza e dal centro città. Posto al secondo piano, l'immobile è munito di ascensore e vanta ampie metrature e ambienti luminosi. L’appartamento è recentemente stato oggetto di ristrutturazione completa che ha interessato: rivestimenti, impianto idraulico, impianto di condizionamento, massetti ed infissi in doppio vetro pvc con zanzariere. Il condominio è stato oggetto di ristrutturazione delle facciate e dei balconi nel 2023. info: Andrea Spada | +39 347 7235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it
