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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.65e1ea2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maldenti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.490 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Maldenti) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Esclusivo Attico nel Cuore di Palazzo Maldenti – Forlì Incanto Storico e Ampi Spazi nel Centro Città Immerso nel fascino senza tempo della suggestiva corte di Palazzo Maldenti, proponiamo in vendita un bellissimo e prestigioso attico, perfetto per chi cerca una dimora unica che coniughi la storicità del contesto con il comfort di ampie metrature interne. L'immobile si distingue per la luminosità e per i bellissimi affacci panoramici, fruibili da graziosi balconi che regalano una vista splendida sui tetti e sulla corte. Gli Spazi Interni La disposizione degli ambienti è pensata per offrire il massimo della vivibilità e della rappresentanza: Zona Giorno: Ingresso su un salone doppio di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità, che si apre fluidamente su una grande cucina abitabile. Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da spazi introvabili nelle costruzioni moderne. Servizi: Due grandi bagni padronali, finemente rivestiti in pregiato marmo, che uniscono eleganza e funzionalità. Note Aggiuntive L'immobile gode di una posizione centrale e riservata all'interno del palazzo. La proprietà non dispone di posto auto privato. Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato, ideale per famiglie o per chiunque desideri vivere la storia di Forlì da una prospettiva privilegiata
