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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio a 196.000 € (cod.65e17a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio, la richiesta di 196.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.133 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bussecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussecchio) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Bussecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi generosi, costi di gestione contenuti e in uno dei quartieri più richiesti di Forlì, questa soluzione nel quartiere Bussecchio merita la tua attenzione. L'appartamento, posto al piano terra leggermente rialzato, offre 122 mq ben distribuiti e si distingue per una ristrutturazione completa eseguita nel 2008, durante la quale sono stati rifatti tutti gli impianti, permettendo oggi di acquistare un immobile senza dover affrontare importanti lavori di ammodernamento. La zona giorno è ampia e luminosa, progettata per vivere al meglio i momenti quotidiani in famiglia o con gli amici. A completare gli spazi troviamo un grande salone, estremamente versatile, che può essere utilizzato come elegante soggiorno oppure trasformato facilmente in una terza camera da letto, ideale per chi ha bisogno di uno studio, di una stanza per gli ospiti o di una camera aggiuntiva. La zona notte è ben separata grazie al disimpegno e ospita due camere da letto e due bagni, una configurazione sempre più ricercata perché garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Uno dei principali punti di forza di questa abitazione è il bassissimo costo di gestione. L'assenza di spese condominiali permette infatti di vivere senza le classiche uscite mensili che incidono sul bilancio familiare, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in piena autonomia. L'immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere installate, climatizzatori, caldaia recente e di tutte le migliorie che contribuiscono a garantire comfort abitativo in ogni stagione, efficienza energetica e minori interventi di manutenzione nel tempo. Completano la proprietà un garage privato, un posto auto esterno e una comoda cantina, tre elementi che aumentano notevolmente la funzionalità della casa e il suo valore nel tempo. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera spazi ampi, una posizione strategica e la tranquillità di acquistare un immobile già ristruttur[…]
