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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco a 385.000 € (cod.65e16975)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.083 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco pressi Via Francesco Baracca) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Alpha Immobiliare propone in vendita elegante casa terratetto indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi, recenti interventi di ristrutturazione e dalla possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative grazie alla predisposizione già presente per la separazione degli impianti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con facciata e grondaie recentemente rifatte e infissi in PVC con doppio vetro installati in tutta la proprietà, elementi che garantiscono comfort abitativo e un buon efficentamento energetico. Al piano terra troviamo una raffinata zona giorno completamente ristrutturata composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile dal design moderno, una camera da letto adibita anche a studio e un bagno finestrato di pregio, realizzato con materiali e finiture contemporanee. Il piano primo ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e due balconi. Tutte le camere sono servite da impianto di climatizzazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un pratico sottotetto, una comoda cantina, due posti auto e un piacevole orto esclusivo sviluppato a "L", ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia o dedicare al tempo libero. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la comodità di tutti i servizi a pochi minuti dal centro città, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale consolidato. Chiama subito per prenotare una visita: Francesco 345.839.84.56 forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
