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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 235.000 € (cod.65e16542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.156 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.575 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ForlìCasa Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con caminetto
Appartamento Ultimo piano - Zona Residenziale Tranquilla Scopri questa straordinaria proprietà situata in una tranquilla zona residenziale, perfettamente servita da tutti i principali servizi. Si tratta di un elegante appartamento di ampia metratura con comodi servizi o optional aggiuntivi in mansarda, l'appartamento è completamente ristrutturato, posizionato al terzo e ultimo piano di un condominio di dodici unità. Lo Spazio e la Luminosità L'ampio salone al piano principale accoglie una suggestiva scala d'arredo che conduce alla mansarda, creando un'atmosfera di grande eleganza. I pavimenti in legno di rovere caratterizzano tutti gli spazi, mentre il terrazzo perimetrale circonda l'intero appartamento, regalando una sensazione di libertà e luminosità eccezionale. L'orientamento Sud-Ovest garantisce una naturale illuminazione durante tutto il giorno. Comfort e Funzionalità La cucina è ampia e completamente arredata, pronta per essere utilizzata. Il disimpegno consente un accesso ordinato alle tre camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa, due camere singole di cui una intelligentemente adibita a cabina armadio. Il bagno principale vanta un doppio lavandino e la doccia, mentre un secondo servizio è presente nella mansarda. La Mansarda Esclusiva Lo spazio mansardato offre un'ampia stanza polifunzionale con camino, bagno dedicato e un ulteriore pratico vano lavanderia/ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio la quotidianità. Dotazioni Tecnologiche e Accessori Finestre nuove con tapparelle elettriche, porte interne rinnovate e porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Tre tende da sole sul terrazzo, di cui una motorizzata, proteggono dagli agenti atmosferici. Il sistema domotico integrato permette il controllo intelligente di tapparelle, illuminazione e impianto d'allarme. Climatizzazione e Riscaldamento Aria condizionata e pompa di calore assicurano il massimo benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento è centralizzato con c[…]
