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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.65e12098)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palazzola nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a 165.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.812 €/m² e 2.051 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palazzola) è pari a 1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Forlì (FC)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Palazzola, Centro Storico
Pubblicato:
mar 30 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Studio Ravegnana

Studio Ravegnana

Viale vittorio veneto 5/c, Forlì (FC)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Splendido appartamento di 100 mq situato nel cuore di Forlì (FC), completamente arredato e in condizioni interne nuove. L'immobile dispone di due camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno doppio, una cucina a vista e un ripostiglio. La tripla esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre il terrazzo abitabile di circa 16 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, serramenti in noce tanganica con doppi vetri e numerosi servizi nelle vicinanze come bar, ristoranti, scuole e farmacie. Libero da subito, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e comodità in una zona ben servita

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