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Appartamento in vendita a Forlì in zona Quattro a 204.740 € (cod.65dcb7e0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quattro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattro pressi Via del Quattro) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Quattro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo di nuova costruzione in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Forlì (FC) – Via del Quattro 34 (CAP 47121) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via del Quattro n. 34 a Forlì, in località Villagrappa, una zona periferica a pochi chilometri dal centro. Fa parte di un fabbricato bifamiliare isolato, con un'altra unità al piano terra in fase di completamento e di altra proprietà. La costruzione risale al 1990 e si presenta in discrete-buone condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 159,52 mq. L'accesso avviene al piano terra tramite un portico e una scala interna che conduce al piano primo. Qui si trovano il soggiorno, la cucina-pranzo, un disimpegno per la zona notte, un bagno, una camera matrimoniale e un'altra camera. Dal disimpegno notte si accede a un terrazzo. Al piano terra è presente anche un garage, accessibile da porta carraia e pedonale. L'area scoperta esclusiva è in parte a verde e in parte pavimentata. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura o similari, pareti intonacate e tinteggiate, finestre in legno con vetro camera e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con corpi scaldanti in acciaio e caldaia a gas metano. È presente un impianto fotovoltaico con pannelli sulla copertura e una pompa di calore per l'acqua calda sanitaria. L'area esterna è recintata con cancello carraio scorrevole e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica mista, prevalentemente agricola normale (Sottozona E1) e stradale (Sottozona IM6a). La zona è pedecollinare con tessitura agricola intensiva e soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 273.000,00 Offerta minima: € 204.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ingresso indip[…]
