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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 249.000 € (cod.65dcada7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bertarina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita esclusiva elegante e moderno appartamento inserito in pregiato e riservato contesto residenziale di sole 6 unità abitative, realizzato nel 2013 con ottima qualificazione energetica grazie al cappotto termico esterno La palazzina si presenta oggi in ottime condizioni generali, ben mantenuta e situata nella splendida cornice del Parco Urbano, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità offerti dalla zona L’immobile è caratterizzato da moderne finiture quali pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, scuri e infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione E' accessibile sia dal pratico ingresso indipendente, sia dall'accesso dall'ingresso condominiale, ed è impreziosito dalla corte privata di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in totale privacy Al primo piano, non servito da ascensore, l’abitazione si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con due camere da letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato e piacevole balcone angolare che garantisce ottima luminosità e affaccio sul verde Al piano terra è presente una ampia tavernetta collegata da comoda scala interna, attualmente utilizzata come zona giorno aggiuntiva, lavanderia e pratico ripostiglio nel sottoscala, ideale come spazio accessorio o deposito Completano la proprietà un posto auto privato ed uno spazio verde condominiale di circa 200mq Possibilità di acquisto di un garage in contesto separato Riscaldamento autonomo
