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Negozio in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65dc6d8d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
PORTICO E SAN BENEDETTO _ KLEO Immobiliare propone esclusiva struttura ricettiva (mura e attività) già avviata comprendente Bar, Tabacchi, Ristorante, Pizzeria, Hotel. Questo hotel, risalente al 1822, dista meno di 1 km dal Parco Nazionale Foreste Casentinesi e 12 dalla famosa cascata dell'Acquacheta. L'attività gode di ottima reputazione con circa 1200 recensioni ed una media dei voti di 4,4 su Google Maps. IL BAR TABACCHI: Ristrutturato nel '90, comprende 2 ambienti principali + veranda fronte strada con parcheggio per turisti vicino, macchina del caffè di proprietà, bagno per clienti con fasciatoio rifatto nel 2018, vetrina frigo e frigoriferi sostituiti nel 2022, 40 posti a sedere tra dentro e fuori. Il bar viene ceduto comprensivo di licenze tranne quella del tabacchi che va richiesta al Monopolio di Stato. E' disponibile anche una terrazza fonte fiume che potrà esser concessa in comodato d'uso. IL RISTORANTE PIZZERIA: Comprende una cucina rifatta nel '90 attrezzata con forno a gas per le pizze, piano cottura con 10 fuochi e 3 bollitori (2018), aspiratore (2024), 3 celle frigo (una delle quali sottozero), 100 posti a sedere tra le due sale interne e la veranda esterna (completamente rifatta nel 2015), aria condizionata. Nel fine settimana la pizzeria lavora anche con le pizze da asporto con un buon numero di clienti già fidelizzati. L'HOTEL La struttura originale negli anni è stata oggetto di diversi aggiornamenti e ristrutturazioni e comprende ben 11 camere da letto tra singole, doppie e triple, ognuna dotata di bagno personale con doccia, armadio, comodini, scrivanie, frigobar, telefono interno, televisore a schermo piatto, salvavita dedicato per singola camera, infissi in vetrocamera e legno con scuri in legno e riscaldamento tramite termosifoni. Nel 1999 tutto il fabbricato ha subìto importanti aggiornamenti: Tetto con guaina, isolamento e coppi, impianto elettrico, gas e idraulico, rifacimento completo camere, pavimentazione, arredamento in legno massello e infissi del 1° e 2° piano, rifacimento[…]
