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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Carpinello a 145.000 € (cod.65dc6c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Carpinello, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Bosco nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.111 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Carpinello (da 1.515 €/m² a 2.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carpinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpinello pressi Via del Bosco) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Carpinello (-18,64%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Carpinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con mansarda
Proponiamo in vendita esclusiva elegante appartamento arreadato e subito disponibile, in signorile contesto di recente costruzione a pochi minuti da Forlì e dalle principali vie della città L'abitazione si presenta in ottime condizioni d'uso, ed è perfetta ad accogliere i nuovi proprietari senza interventi di restauro L'appartamento è disposto su due livelli, al piano primo con ingresso semi-indipendente da loggia, ampio soggiorno con angolo cottura, studio mansardato, terrazzo vivibile e bagno finestrato Salendo al secondo piano troviamo la mansarda con due camere da letto e bagno finestrato con box doccia Riscaldamento autonomo
