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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 385.000 € (cod.65dc5b1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carlo Cignani nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.080 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Carlo Cignani) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Cà Ossi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Rif 1708 Zona Corso Della Repubblica Casa tipica del centro storico, indipendente terra-cielo, completamente e finemente ristrutturata. La casa è composta: Piano terra, ingresso, zona cucina pranzo con accesso diretto al giardino di proprietà dove troviamo zona patio esterna attrezzata con pergolato e portico, cantina/lavanderia, Piano primo, soggiorno con terrazzo, camera da letto matrimoniale , bagno, Secondo Piano, due camere da letto matrimoniali e bagno. Dal giardino si arriva alla Dependance su due livelli composta da: angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Nelle immediate adiacenze dalla casa possibilità di posti auto in affitto. L’immobile presenta elevati standard di sicurezza (grazie al miglioramento di 2 classi sismiche e il funzionamento impiantistico gas-free) ed energetici (classe A4, raggiunta attraverso un’importante coibentazione termica dell’involucro e a un impianto fotovoltaico da 6kW). Riscaldamento Pavimento tramite Pompa di Calore . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Composizione: • Piano Terra: ingresso, cucina pranzo con accesso al giardino privato, patio con pergolato e portico, cantina. • Piano Primo: soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale , bagno. • Piano Secondo: due camere matrimoniali, bagno. • Dependance su due livelli: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. • Posti auto disponibili nelle vicinanze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
