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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 215.000 € (cod.65d58933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume Montone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Via Fiume Montone) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Cà Ossi (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
ROMAGNA CASE PROPONE IN ESCLUSIVA: FORLÌ ZONA PARCO URBANO | TRILOCALE PIANO TERRA CON CORTE PRIVATA E INGRESSO INDIPENDENTE Stanco dei piani alti, dell’ascensore e del “condominio trafficato”? Questo trilocale al piano terra fa per te. Dalla corte privata si accede all'appartamento, tramite portone blindato, direttamente nella zona giorno composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Si procede poi verso la zona notte composta da camera matrimoniale da 14,6 mq, camera singola da 10 mq, doppio bagno di cui uno cieco dotato di box doccia, utile come bagno di servizio o lavanderia, e l'altro finestrato con vasca. Inoltre, l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro in tutta l'abitazione, caldaia a condensazione con riscaldamento a radiatori, inferiate e zanzariere in tutte le finestre. A completare la soluzione troviamo, sempre al piano terra, un pratico garage da ben 24 mq commerciali e un posto auto esterno assegnato a livello condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili. - PIANO TERRA - INGRESSO INDIPENDENTE - CORTE PRIVATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!! Marchi Anthony – 3888826178 oppure invia una mail a a.marchi@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
