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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 198.000 € (cod.65d1e515)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
PROGETTO CASA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento con affaccio su parco della resistenza. La posizione è straordinaria: a pochi passi dalla vivace zona universitaria, perfetta per chi cerca dinamismo e servizi a portata di mano. L'appartamento si sviluppa su 150 m² commerciali suddivisi in 5 locali ben distribuiti. Il cuore della casa è il soggiorno doppio con balcone, uno spazio luminoso e versatile ideale per accogliere e rilassarsi. La cucina abitabile con veranda rappresenta un valore aggiunto notevole, creando un ambiente conviviale dove passare momenti piacevoli. Tre camere da letto matrimoniali garantiscono spazi generosi per la famiglia, mentre due bagni completi assicurano comodità e praticità. Gli infissi in legno con vetro singolo mantengono il fascino retrò delle rifiniture anni '60, conferendo carattere autentico agli ambienti. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale assicura comfort termico durante i mesi invernali. La cantina al piano terra è utilizzabile come garage per auto di piccole dimensioni, soluzione pratica per la sosta del veicolo. Costruito nel 1960, l'immobile è da ristrutturare ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere questa occasione in una delle zone più ambite della città
