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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì a 99.000 € (cod.65d010e7)
Secondo Caasa, per il casale a Forlì in zona Villafranca di Forlì, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
556 €/m² e
728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per casali (da 655 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pievequinta, ma anche la zona di Villafranca di Forlì è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villafranca di Forlì, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.045 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Forlì in zona Villafranca di Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
FORLI' | VILLAFRANCA Rustico | 7 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Cucina - Sala da Pranzo - Servizi Piano primo: 5 Camere da letto matrimoniali - Bagno FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Garage Stalla Fienile Deposito attrezzi NOTE: […]
