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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.65c1ed89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caterina Sforza nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.127 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.455 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Caterina Sforza) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ForlìCasa Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nella rinomata zona di San Domenico. Immerso in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, questo immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, offrendo un perfetto equilibrio tra modernità e charme storico. Al piano terra, ti accoglie un grande soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano un antibagno e un bagno, rendendo gli spazi funzionali e pratici. Salendo al primo piano, troverai una camera matrimoniale luminosa, un secondo bagno e una camera singola perfetta per ospiti o come studio. L’appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Utile anche la presenza del balcone interno. In aggiunta, il garage al piano terra e la cantina al piano interrato offrono spazio extra per le tue esigenze. Con 90 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questo appartamento è una vera occasione da non perdere. con un consumo di energia di 64,88 kWh/m² anno. Contattaci per una visita
