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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 97.000 € (cod.65c1d287)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GHIRELLI SAS) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
PIAZZA CAVOUR – Vi proponiamo nella suggestiva Piazza Delle Erbe, all’interno di una corte silenziosa delizioso appartamento su due livelli, ricco di carattere e intimità. Il piano rialzato ti accoglie con un soggiorno–pranzo, bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove la camera da letto si apre verso un grande terrazzo privato: per ritagliarsi un angolo di quiete nel pieno del centro storico. A completare la proprietà, una cantina comoda e funzionale
