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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.65befb4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore
FORLI’ – CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Forlì, in elegante contesto condominiale servito da ascensore, RomagnaCase propone in esclusiva un prestigioso appartamento di oltre 200 mq, situato al terzo piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili. Grazie alle generose metrature e alla razionale distribuzione degli ambienti, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente sia alle esigenze abitative di una famiglia sia a soluzioni miste abitazione/studio professionale. Composizione dell’immobile Zona giorno •Ampio ingresso su disimpegno •Luminoso salone di oltre 50 mq con doppio balcone •Soggiorno di oltre 20 mq •Cucina separata •Studio/camera da letto di 12 mq con terrazzino privato e ripostiglio Zona notte •Camera padronale di 19 mq •Camera matrimoniale •Camera singola con balcone dedicato •Due bagni finestrati Completano la proprietà, al piano seminterrato, un posto auto privato e una comoda cantina. Ulteriore valore aggiunto: sono in fase di ultimazione i lavori di ripristino della facciata e dei balconi del condominio, elemento che valorizza ulteriormente il contesto. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma conserva ancora oggi finiture originali di pregio e grande fascino. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ampi spazi da personalizzare, professionisti alla ricerca di abitazione e studio nello stesso contesto e, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al campus universitario, investitori. *** AMPIE METRATURE *** *** CONTESTO SIGNORILE *** *** OTTIMO INVESTIMENTO *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Riccardo: 3295780577 o 05431947240 oppure manda una e-mail a r.buseghin@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
