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Locale commerciale in vendita a Forlì a 47.990 € (cod.65bc3e52)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Forlì (FC) – Via del Braldo 66 (CAP 47121) Il lotto 4, ubicato in Via del Braldo n. 66, frazione Villagrappa, nel Comune di Forlì, è un fabbricato rurale in asta. L'immobile si inserisce in un contesto rurale con destinazione urbanistica 'Territorio Rurale - Ambito ad alta vocazione produttiva' e 'Zona E1 - Zona di produzione agricola normale'. L'area è soggetta a diversi vincoli territoriali, tra cui vincolo aeroportuale, fascia di rispetto impianti media tensione e aree a vulnerabilit idrogeologica. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due capannoni agricoli, classificati catastalmente come D/10, attualmente privi di copertura in quanto smantellata a seguito di un'ordinanza sindacale. I capannoni si trovano in pessimo stato di manutenzione, sono inagibili e non più idonei all'uso. Completano la propriet una corte pertinenziale e un frustolo di terreno agricolo gi adibito a strada di accesso. L'area urbana adibita a strada di accesso è censita come F/1 con una consistenza di 415 mq. L'intera area pertinenziale coperta e scoperta si estende su particelle di 3.796 mq e 415 mq, entrambe classificate come ente urbano. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è gravato da servitù attive di passaggio e posa tubazioni su particelle adiacenti, e da una servitù passiva di passaggio a favore di una particella vicina. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione Villagrappa di Forlì, in una zona caratterizzata da un contesto rurale con vocazione produttiva agricola. La presenza di vincoli territoriali e urbanistici è da considerarsi nota e valutata nell'offerta. La posizione offre un accesso tramite strada e si trova in un'area con specifiche normative di tutela degli elementi della centuriazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 107.000,00 Offerta minima: € 48.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/[…]
