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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65bb720c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GHIRELLI SAS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.655 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%), come per la zona di Centro Storico (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
In zona corso Diaz a Forlì, Vi proponiamo ampio bilocale luminoso OTTIMO PER INVESTIMENTO. L'appartamento è al primo piano di uno stabile storico completamente ristrutturato. L'entrata è direttamente sul soggiorno con angolo cottura e con la possibilità di creare una seconda camera, la camera da letto matrimoniale è molto grande e dotata di aria condizionata, il bagno è molto spazioso e provvisto di spazio per la lavatrice. L'appartamento è dotato di doppi vetri e riscaldamento autonomo . Uno dei pregi dell'appartamento è che la scala d'ingresso conduce solo a due unità abitative. Possibilità di acquistare il garage con prezzo a parte
