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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto a 189.000 € (cod.65b560f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marino Cedrini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.885 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto pressi Via Marino Cedrini) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CINQUE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
FORLI' - OSPEDALETTO Nel comune di Forlì, nella tranquilla località di Ospedaletto, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e funzionalità. Situato al quanto piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso al balcone., ideali per chi ama la convivialità e la praticità. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con balcone privato, mentre i due bagni offrono comodità per tutta la famiglia. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it
