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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.65b4c5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.057 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif 1713 Zona Corso Garibaldi in Palazzo di pregio ristrutturato recentemente , Appartamento al piano terra con ingresso indipendente , corte privata, composto da : ingresso sull'ampio soggiorno affacciato sulla corte privata , cucina abitabile , due camere da letto , due bagni , piccola corte interna con pergolato , loggia , dal disimpegno ,tramite scala in muratura si scende al piano interrato dove troviamo ampia taverna con soffitto a volte tipico del Centro Storico , ideale come stanza hobby , relax , completa la proprietà Garage anch'esso al piano interrato . Appartamento in contesto elegante , finiture moderne , ottimi spazi . impianto aria condizionata , cancelletti di sicurezza , Parzialmente arredato ( rimarrà la cucina in muratura ) . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
