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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.65af29e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Adesso...Casa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.530 €/m²) e per loft (da 1.635 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con cortile
LOFT Per gli amanti del loft questo è deliziosissimo e praticamente UNICO !!! E' da vedere perchè raccontarlo non gli rende merito! Si trova in un contesto di poche unità . Ha l'ingresso indipendente ... e bellissime vetrate! Si ha la sensazione di entrare in un OASI felice e con tanta tranquillità E' composto da: - soggiorno + angolo cottura ma è più una living - room - bagno - soppalco per la zona notte ... con possibilità di privacy - cabina armadio molto capiente Cantina all'interno del cortile condominiale E' ubicato in zona Strategica in quanto è in Centro Storico ma in pochi minuti nella piena viabilità ; Si affitta parzialmente arredato Possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze oltre a quello previsto per residenti Classe in corso
