Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 99.000 € (cod.65af29b6)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Andrea Dragoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Adesso...Casa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per uffici (da 1.340 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musicisti / Grandi Italiani, dove sorge l'ufficio (pressi Via Andrea Dragoni), essa è pari a circa
1.820 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
NEGOZIO VISIBILISSIMO Zona Dragoni Negozio in posizione strategica e visibilissima POSSIBILITÁ DI ACCOLLO MUTUO - DIRETTAMENTE - SENZA ANTICIPARE NULLA É composto da circa 70 mq con 3 vetrine in fronte strada Si trova in angolo fra Via Dragoni e Via Gramsci É da personalizzare al momento è diviso internamente ed ha la predisposizione per 2 bagni Ha un'uscita anche sul retro e 3 cantine di varie metrature Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Classe in corso il prezzo è trattabile
