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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 229.000 € (cod.65ab304c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italo Stegher nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
FORLI’ – PARCO DELLA RESISTENZA RomagnaCase propone in vendita esclusiva per la propria clientela un elegante appartamento trilocale in recentemente ristrutturato, in palazzina di sole sette unità situata in uno dei contesti residenziali più richiesti di Forlì. L’immobile, posto al terzo piano e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi, si sviluppa come segue: Ingresso su comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Zona giorno Ampio e luminoso open space di oltre 30 mq con cucina a vista, arricchito da due porte finestre che conducono al balcone, garantendo ottima luminosità naturale. Zona notte Composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e due bagni finestrati, completi e rifiniti con cura. Finiture e dettagli L’appartamento si distingue per le ottime finiture: infissi in PVC con doppio vetro, pavimento in gres effetto legno, impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto che assicura elevata efficienza energetica, pratici armadi a muro per l’ottimizzazione degli spazi e doppi servizi completamente accessoriati, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione. Completano la proprietà un solaio adibito a lavanderia e locale caldaia, una cantina e un garage al piano terra. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, modernità ed efficienza in una delle zone più ambite della città. *** APPARTAMENTO RISTRUTTURATO *** *** *** *** UTENZE AUTONOME *** NON PERDERTI IL TOUR 3D CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Riccardo: 3295780577 o 05431947240 oppure manda una e-mail a r.buseghin@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
