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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano a 170.000 € (cod.65aac6f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Innocenzo Golfarelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coriano pressi Via Innocenzo Golfarelli) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Coriano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via golfarelli 24, Forlì Coriano di 87 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via golfarelli 24, Forlì Coriano di 87 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via golfarelli 24, Forlì Coriano di 87 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via golfarelli 24, Forlì Coriano di 87 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via golfarelli 24, Forlì Coriano di 87 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via golfarelli 24, Forlì Coriano di 87 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Forlì (FC). Con una superficie di 87 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 1980, l'appartamento dispone di ascensore, cantina e giardino condominiale, rendendolo ideale per chi cerca comodità e relax. Garantisce sicurezza e tranquillità. Le 2 camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile e il soggiorno ampio offrono spazi luminosi e accoglienti. Con 3 balconi e una tripla esposizione, godrai di una vista panoramica su una bella zona verde. Ristrutturato e con impianti a norma, questo appartamento è pronto per accogliere la tua famiglia. Inoltre, la presenza di un box, un ripostiglio e una caldaia nuova aggiungono ulteriore valore a questa proprietà unica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole
