Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 146.000 € (cod.65a53e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Maroncelli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piero Maroncelli) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento in vendita nel cuore di Forl Via Maroncelli Nel pieno centro storico di Forl, in una delle vie pi raccolte e autentiche come Via Maroncelli, proponiamo un appartamento che riesce a coniugare perfettamente tranquillit e comodit. Qui si vive davvero la citt: tutto raggiungibile a piedi, dai servizi quotidiani ai locali, fino alle principali sedi universitarie e culturali, ma senza il caos delle vie pi trafficate. Limmobile si inserisce in un contesto tipico del centro, semplice e curato, con affacci interni che regalano silenzio e una piacevole sensazione di riservatezza. Il balcone guarda su un cortile interno, uno di quegli scorci urbani ormai rari, che restituiscono unatmosfera intima e domestica. Allinterno, la casa stata ristrutturata nel 2014, e questo si percepisce subito: gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno accogliente e collegata allesterno, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale confortevole e una seconda stanza perfetta come studio o camera singola. Il bagno, finestrato e pavimentato, completa una soluzione pronta da abitare senza necessit di interventi. una casa che si presta a diverse esigenze: ideale come prima abitazione per chi vuole vivere il centro, ma anche come investimento grazie alla posizione strategica e alla facilit di locazione. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo, realizzati per tutelare la privacy dellimmobile, ma restituiscono fedelmente gli spazi e latmosfera della casa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci usando il modulo di richiesta. - SC9642929
