Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava a 155.000 € (cod.65a321db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bologna nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava pressi Viale Bologna) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Cava
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenti Immobiliari Associati Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
FORLI', ZONA VIALE BOLOGNA , CON VISTA SULLA CAMPAGNA FORLIVESE E STRATEGICAMENTE COLLEGATA CON TUTTE LE ZONE DELLA CITTA' , VENDESI LUMINOSO E MODERNO APPARTAMENTO , RINNOVATO DI RECENTE E MOLTO BEN TENUTO. L'IMMOBILE , INSERITO IN UN CONTESTO CONDOMINIALE DI SOLE 6 UNIITA', SI TROVA AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ED E' COMPOSTO DA: - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO DOTATO DI CAMINO - DISIMPEGNO CON COMODO ARMADIO A MURO - 1 CAMERA DA LETTO SINGOLA - 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - 1 BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA - SECONDO TERRAZZO A SERVIZIO DEL SOGGIORNO E DELLA CAMERA MATRIMONIALE, IN AFFACCIO SUL VERDE DEI CAMPI CIRCOSTANTI COMPLETA LA PROPRIETA' UN GRANDISSIMO GARAGE DI 33 MQ CON DOPPIA ENTRATA, E UN POSTO AUTO CONDOMINIALE ESCLUSIVO. ALTRE CARATTERISTICHE: - PAVIMENTI, ARIA CONDIZIONATA E BAGNO RIFATTI NEL 2019 - PAVIMENTO GRES PORCELLANATO EFFETTO LEGNO - ARIA CONDIZIONATA IN SOGGIORNO E NELLA CAMERA MATRIMONIALE - INFISSI ALLUMINIO DOPPIO VETRO - TETTO CONDOMINIALE RIFATTO NEL 2017 - RISCALDAMENTO AUTONOMO L'IMMOBILE E' IDEALE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE FUNZIONALE, IN UNA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, MA VICINA AI SERVIZI E ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE. CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA
