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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 155.000 € (cod.659e5695)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Forlì – Bilocale in Classe A4 con Corte Privata, Garage e Cantina In zona San Benedetto, in contesto residenziale moderno e in fase di ultimazione, proponiamo in vendita bilocale al piano terra in con corte privata, garage e cantina, e possibilità di scegliere le finiture da capitolato. Caratteristiche principali Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura Disimpegno zona notte Camera da letto Bagno finestrato Corte privata pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto Comodo garage e cantina Stato e finiture La soluzione è dotata di impianti e comfort moderni: Cappotto termico Riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore elettrica Pannelli fotovoltaici condominiali Solare termico per acqua calda Infissi in legno CasaClima con vetri stratificati a doppia camera Predisposizione aria condizionata e aspirazione centralizzata Zanzariere e tapparelle elettriche Consegna rapida: circa 3 mesi dalla scelta delle finiture Soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo, efficiente e personalizzabile, con spazi esterni e garage privato. Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
