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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 267.000 € (cod.65993577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dell'Appennino nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1427 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi pressi Viale dell'Appennino) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nei pressi del centro storico di Forlì, Agenzia d’Affari Cesena propone in esclusiva appartamento dai grandi spazi pieni di luce adatti per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di ambienti generosi per il proprio lavoro e le proprie passioni. Saliamo al terzo piano in ascensore. Davanti a noi il comodo corridoio che ci porta alla cucina abitabile, il locale lavanderia con balcone, il grande soggiorno pieno di luce. La zona notte? Due camere matrimoniali, una singola, due bagni entrambi con box doccia. Servizi? Cantina doppia e posto auto coperto. Se il tuo progetto ha bisogno di questa ampiezza e comodità, non attendere oltre. Chiamaci subito! Agenzia d’Affari Cesena-0547-27133 oppure Daniele-339-2263452
