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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 205.000 € (cod.65992a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.039 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 1.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Coriano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif 1710 Zona Ronco in Palazzo signorile esternamente ristrutturato , Appartamento al primo piano servito da ascensore e composto da : cucina abitabile , ampio soggiorno , due camere da letto ( una matrimoniale e l'altra doppia ) , due bagni ( ambedue finestrati) , due terrazzi con vista sul verde del giardino condominiale , ripostiglio( adibito a lavanderia con zona lavatrice ed asciugatrice) , completa la proprietà ampio garage al piano terra . Il palazzo è dotato di termo cappotto , l'appartamento ha caldaia nuova condensazione , nessuna barriera architettonica . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
