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Terreno edificabile in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 4.200.000 € (cod.65948a7e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 300 annunci per
terreni edificabili in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
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terreno edificabile in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel quadrante produttivo di Pieveacquedotto, a ridosso del casello autostradale A14 – uscita Forlì, disponibile in vendita capannone industriale/commerciale di 4.000mq, soluzione per operatori logistici, attività produttive, ingrosso specializzato e distribuzione “ultimo miglio”. UBICAZIONE E CONTESTO Pieveacquedotto rappresenta oggi l’area a maggiore sviluppo commerciale della città, interessata da investimenti e nuove polarità attrattive. L’immobile è collocato: •a breve distanza dal nuovo Parco Commerciale Formì •in prossimità del Centro Commerciale Punta di Ferro •a ridosso del centro ingrosso “Il Gigante” Un contesto ad alta intensità commerciale, con flussi costanti e forte riconoscibilità territoriale. ACCESSIBILITÀ Posizione logisticamente impeccabile: •collegamento immediato alla A14 (asse Bologna–Ancona) •accesso rapido alla tangenziale e alla viabilità primaria •contesto produttivo consolidato •piena accessibilità per mezzi pesanti Location ideale per distribuzione regionale e attività con elevata movimentazione merci. DATI PRINCIPALI •Superficie coperta complessiva: 4.000 mq •Superficie lotto: 7.000 mq •Superficie con destinazione commerciale di vendita al dettaglio B2B STATO E POTENZIALITÀ Immobile da rimodernare, con ampia possibilità di personalizzazione e adeguamento agli standard operativi contemporanei. L’area esterna garantisce: •elevata manovrabilità •spazi funzionali per carico/scarico La presenza di un'area a destinazione commerciale B2B consente l’integrazione tra produzione, esposizione e vendita diretta, elemento di forte valore competitivo. PLUS STRATEGICI 1. Location ad altissima visibilità e accessibilità Adiacenza al casello A14: un vantaggio concreto per logistica, showroom, cash & carry, ingrosso e attività produttive con vendita diretta. 2. Destinazione mista artigianale/commerciale Flessibilità funzionale che amplia il bacino di utilizzo e di mercato. 3. Asset interessante anche in ottica investimento Posizione strategica, area in espansione e prossimità ai principali poli[…]
