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Locale commerciale in vendita a Forlì in zona Ronco a 600.000 € (cod.65948a7d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Capannone artigianale da ristrutturare su lotto di ca. 5.000 mq, ubicato nel quartiere artigianale di Villanova di Forlì, prossimo alla Via Emilia e all’ingresso della tangenziale, collocazione che consente una connettività logistica ideale tra i poli produttivi di Forlì e Faenza, con significative ricadute operative per attività di trasporto e distribuzione locale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI •Area del lotto: ca. 5.000 mq •Corpi di fabbrica: principale di 1.200mq, secondario di 400mq •Ulteriori volumetrie edificabili: possibilità di realizzare ca. 1.400 mq aggiuntivi, ampliando gli spazi produttivi o di servizio secondo le esigenze del futuro utilizzatore. •Area cortilizia ampia e funzionale, ideale per movimentazione mezzi, parcheggi e logistica di carico/scarico. •Stato immobile: da ristrutturare – offerta significativa flessibilità per ridefinire destinazioni d’uso, layout interno e tecnologie impiantistiche in funzione delle specifiche operative richieste. PUNTI DI FORZA DELLA POSIZIONE •Accessibilità e visibilità: ubicazione su direttrice primaria (Via Emilia) con alto tasso di traffico veicolare e prossimità immediata alla tangenziale di Forlì, garantendo collegamenti agili verso l’autostrada A14 (asse Bologna – Ancona) e le principali direttrici regionali. •Inquadramento territoriale: quartiere consolidato ad uso produttivo/artigianale, con servizi e infrastrutture in prossimità, che beneficia della naturale interconnessione tra il tessuto industriale di Forlì e quello di Faenza. •Potenziale logistico: la collocazione rende l’immobile particolarmente adatto ad operatori della distribuzione locale, operatori dell’ultimo miglio, centri di stoccaggio, o come area espositiva/logistica per attività commerciali (es. concessionari di veicoli usati, showroom pesanti, deposito mezzi). OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E OPERATORI La struttura offre un’eccellente opportunità per professionisti e imprese che ricercano spazi con: •Elevata flessibilità di gestione, potendo ridefinire gli spazi interni secondo necessi[…]
