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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto a 149.000 € (cod.659486d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Ospedaletto, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.294 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ospedaletto (da 1.430 €/m² a 2.865 €/m²) e per bivani in zona Ospedaletto (da 2.055 €/m² a 2.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedaletto) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ospedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
Rif.245 - Signorile appartamento su due livelli, con ingresso indipendente composto da ingresso su accogliente salone di mq.50, cucina abitabile in nicchia, bagno finestrato con doccia, bella scala a vista per il piano soppalcato dove troviamo la camera matrimoniale, il secondo bagno finestrato e la cabina armadio. Impreziosito da materiali e finiture di pregio, arredato con mobilio su misura creato con cura artigianale ottimizzando gli spazi, si trova in un contesto signorile di sole due unità abbinate ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia indipendente, infissi con doppio vetro, aria condizionata. Posto auto interno alla corte con possibilità di acquistare a 15.000 Euro, il garage di mq 25. Si lascia completamente arredato. Classe en. F - 215,88
