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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.6592f4af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.172 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.375 €/m² a 2.580 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.325 €/m² a 2.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
FORLI' | SAN TOME' Casa indipendente | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Sala da pranzo - Cucina - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Due Bagni - Lavanderia - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1955 Ristrutturato nel 2017 SERVIZI: Giardino privato Deposito / Legnaia Posti auto in corte NOTE Casa indipendente su un unico livello, libera su quattro lati, situata nelle prime campagne di Forlì (località San Tomè) a soli 5 km dal centro. L’immobile è in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotato di infissi in doppio vetro con zanzariere e caldaia recentemente sostituita. Completano la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'immobile, deposito/legnaia e possibilità di parcheggio per oltre due auto nella corte. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
