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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 180.000 € (cod.65925bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Clelia Merloni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita esclusiva ampio e luminoso appartamento completamente arredato, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Forlì, ideale sia come abitazione principale sia come eccellente opportunità di investimento L’immobile è inserito in un contesto condominiale ordinato di sole sei unità abitative, posto al piano rialzato, non servito da ascensore, l’appartamento gode di una comoda accessibilità ed è stato completamente ristrutturato nel 2008, con interventi su impianti, pavimentazioni e infissi, risultando oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, cucina abitabile, luminoso soggiorno, tre camere da letto di generose dimensioni e bagno Completa la proprietà posto auto e cantina ristrutturata nel 2026 Riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute
