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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 190.000 € (cod.65925bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristide Venturini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.147 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita esclusiva ampio e luminoso appartamento libero da subito, inserito in un contesto tranquillo e ben curato di sole quattro unità abitative, situato in una delle zone più richieste e strategiche, a pochi passi da scuole, università e da tutti i principali servizi L’immobile, posto al primo piano e non servito da ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione altamente appetibile Si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, con la possibilità di essere valorizzato ulteriormente attraverso una ristrutturazione in chiave moderna L’appartamento si sviluppa con un ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile separata con accesso al balcone dotato di veranda già condonata, funzionale per ogni esigenza La zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate, due bagni entrambi finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e due comodi ripostigli Completa la proprietà il garage al pian terreno oltre che il sottotetto al terzo piano ad uso ripostiglio Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione
