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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 218.000 € (cod.658af3c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.137 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.455 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
In ottimo contesto e zona servitissima a Forlì, vendiamo luminosissimo appartamento posto al primo piano (con ascensore) di signorile condominio in Viale Gramsci. L'appartamento si compone di ampio ingresso servito da comodo e spazioso ripostiglio; procedendo, si accede all'ampia zona giorno, più grande rispetto agli altri appartamenti, con accesso a due comodi balconcini. Nel secondo disimpegno troviamo la cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno recentemente ristrutturato. Sempre accedendo dall'ingresso, troviamo un'ulteriore camera da sfruttare come terza camera o studio, in base alle esigenze. L' appartamento presenta le finiture dell'anno di costruzione (circa anni '70/'80), ma recentemente sono state apportate modifiche migliorative come gli infissi in pvc, e le tapparelle nuove. Si presta in modo ottimale ad una ristrutturazione completa per sfruttare al meglio gli ampi spazi dell'epoca, adattandoli alle finiture moderne di oggi, per ottenere un bellissimo appartamento moderno e spazioso. Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq. -Per informazioni e appuntamenti chiedere di Daphne Zenoni
