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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 205.000 € (cod.658a7c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2847 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Forli - Un Gioiello da Scoprire! **In un elegante stabile di sole 12 unita abitative, questo splendido appartamento al secondo e ultimo piano e pronto per accoglierti. Con una superficie commerciale di 72 m, offre un ambiente luminoso e accogliente, grazie alle travi a vista che donano un tocco di carattere e stile. Il riscaldamento a pavimento di ultima generazione e i pannelli radianti garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento e composto da due camere, una matrimoniale e una singola, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio in piu per ospiti o studio. Il soggiorno con angolo cottura e l'ideale per momenti di convivialita, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, offre un'esperienza di relax unica. Inoltre, c'e la possibilita di personalizzare il capitolato secondo i propri gusti.Completa la proprieta un posto auto scoperto nell'area cortilizia comune, accessibile solo ai condomini tramite sbarra per garantire la massima sicurezza. L'accesso all'immobile e adattato per persone con mobilita ridotta, rendendolo ideale anche per chi necessita di spazi accessibili. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.Questo appartamento e completamente ristrutturato e si trova in assicurando un consumo energetico ridotto e una gestione sostenibile. Non perdere l'opportunita di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
