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Locale commerciale in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 1.250.000 € (cod.658a5d63)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
1.265 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel quadrante produttivo di Pieve Acquedotto, a breve distanza dal casello A14 di Forlì, disponibile in vendita capannone industriale ideale per operatori logistici, attività produttive artigianali e distribuzione “ultimo miglio”. UBICAZIONE E CONTESTO Pieve Acquedotto rappresenta oggi il quartiere a maggior sviluppo commerciale di Forlì, interessato da importanti investimenti e trasformazioni urbanistiche. In particolare: •prossimità al nuovo Parco Commerciale Formì •ubicazione a ridosso del Centro Commerciale Punta di Ferro, principale polo retail della città ACCESSIBILITÀ Collegamenti rapidi alla rete autostradale (A14 – casello di Forlì) e alle principali arterie viarie, in primis la tangenziale. Contesto produttivo consolidato, facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti. CONSISTENZA IMMOBILIARE INDICATIVA •Superficie capannone esistente: 1.450 mq •Lotto complessivo: 4.800 mq •Superficie edificabile residua: 1.200 mq •Uffici e servizi (PT): 70 mq •Appartamento (P1): 90 mq AREA ESTERNA Ampia area cortilizia di oltre 3.000 mq, ideale per: •movimentazione mezzi pesanti •stoccaggio esterno •logistica operativa •manovra agevole anche per autoarticolati POTENZIALITÀ EDIFICATORIA INDICATIVA Capacità edificatoria residua di 1.200 mq, con possibilità di ampliamento e sviluppo di ulteriori superfici produttive o di deposito. STATO DELL’IMMOBILE Immobile da rimodernare, con ampia possibilità di personalizzazione e adeguamento agli standard operativi attuali. DESTINAZIONE IDEALE Soluzione particolarmente indicata per: •operatori della distribuzione locale •attività di “ultimo miglio” •aziende che necessitano di ampie superfici esterne PLUS DELL’IMMOBILE •posizione in area a forte espansione commerciale •prossimità ai principali poli retail cittadini •ampia area cortilizia •elevata manovrabilità mezzi •potenziale edificatorio significativo •vicinanza al casello A14 Immobile con forte vocazione strategica, inserito in uno dei contesti più dinamici e in crescita del territorio forlivese. Per info e visite il nu[…]
