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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 137.000 € (cod.65819ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.525 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento libero al rogito, situato al terzo piano di un edificio di soli tre piani, in ottimo stato di conservazione. La superficie totale dell'immobile è di 83 metri quadrati, interamente calpestabili. La disposizione interna si compone di due locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno completo e una cucina a vista, arredata e dotata di tutti i comfort. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, è del tipo a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima efficienza energetica e una diffusione uniforme del calore in tutte le stanze. Un balcone presente offre uno spazio all'aria aperta, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro di Forlì. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile in ottimo stato e pronto per essere abitato. Foto rendering per motivi di privacy
