Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 123.000 € (cod.65802618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Corso Giuseppe Garibaldi 269, Forlì Centro Storico
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento - Forlì (FC
