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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.657e618d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brosi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brosi) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita splendido appartamento di generose metrature al piano rialzato in piccolo e tranquillo contesto condominiale posto nel centro storico di Forlì, a pochi passi da Piazza Saffi e da tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona L'immobile è stato oggetto di recentissimi interventi di restauro, rinnovandolo completamente e rendendolo elegante e moderno mantenendo gli ampi spazi tipici del tempo E' composto da ingresso sull'ampio e accogliente soggiorno con elegante zona cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato dotato di box doccia La soluzione si presta perfettamente anche per la messa a reddito, data la zona ampiamente servita e il l'alta redditività del mercato attuale
