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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 319.000 € (cod.657db8e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Se state cercando i comfort, la funzionalità senza mai rinunciare ad una giusta dose di privacy, allora siete nell' annuncio giusto per voi!! Questo bellissimo immobile, infatti, della prima campagna di Forlì riesce ad unire tutte queste caratteristiche e tanto altro ancora. Sviluppato su due livelli, è composto internamente da una una sala luminosa, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni completi di box doccia. Il terrazzo su cui si affaccia la zona living, è abitabile ed in quanto verandato è perfetto in ogni momento dell' anno; il piano mansardato, invece, può essere utilizzato come terza camera da letto o come studio ed è dotato anche di un bagno. Esternamente, il grande giardino in fiore e la sua piscina fuori terra sono i luoghi giusti per i nostri momenti di relax e privacy in famiglia per cullarsi nel silenzio della nostra campagna Ogni ulteriore parola non renderebbe giustizia a quest' immobile, motivo per cui vi invitiamo a contattarci per prenotare al più presto una visita con noi
