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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco a 130.000 € (cod.657cccbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Orto Schiavonia nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco pressi Via Orto Schiavonia) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Cà Ossi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cortile
Rif: FA101 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Stai cercando una casa con giardino privato? Vuoi una soluzione senza spese? Vuoi una casa libera da subito? La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita una soluzione indipendente da riammodernare in zona Ronco, vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo garantisce molta tranquillità. L'immobile presenta un ampio cortile con la possibilità di avere 2 posti auto e un cortile riservato che dona alla soluzione privacy e comfort. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di 17,5 mq e una dispensa. Proseguendo troviamo una sala di 14 mq che grazie alla zona giorno gigantesca può essere utilizzata come terza camera. Al piano superiore troviamo due camere rispettivamente grandi 14,5 mq e 9 mq e un bagno enorme grande 7 mq. Inoltre troviamo un sottotetto da poter utilizzare come ripostiglio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILIE? -Libera da subito!! -Giardino privato -Vicina ai principali servizi
