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Locale commerciale in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 2.500.000 € (cod.6579759f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento circa cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
1.280 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Adiacente al casello Autostrada A14 – uscita Forlì, capannone industriale/commerciale allo stato grezzo, ideale per aziende che desiderano personalizzare integralmente layout, impiantistica e finiture in funzione del proprio core business. DATI PRINCIPALI •Superficie coperta complessiva: 2.000 mq - 750 mq destinazione deposito/artigianale - 1.250 mq destinazione commerciale •Superficie lotto: 2.664 mq •Prezzo richiesto: € 2.800.000 PLUS STRATEGICI 1. Location ad altissima visibilità e accessibilità Immediata connessione alla rete autostradale A14 (asse Bologna–Ancona), posizione ideale per attività di distribuzione, logistica leggera, showroom, cash & carry, ingrosso specializzato o attività produttive con vendita diretta. 2. Struttura al grezzo = massima personalizzazione Possibilità di: •Progettazione su misura di uffici, showroom e area vendita •Realizzazione impianti secondo esigenze specifiche (elettrico, antincendio, HVAC) •Ottimizzazione dei flussi interni merci/clienti •Eventuale predisposizione per baie di carico e portoni sezionali 3. Lotto indipendente Area pertinenziale su lotto di 2.664 mq con potenziale organizzazione di: •Viabilità interna per mezzi pesanti •Area carico/scarico •Parcheggi clienti e dipendenti •Spazi di manovra e stoccaggio esterno 4. Asset ideale anche in ottica investimento La combinazione tra: •Destinazione mista artigianale/commerciale •Posizione fronte asse autostradale •Stato grezzo (che consente controllo dei costi finali) rende l’immobile adatto anche a investitori che intendano completarlo e metterlo a reddito. TARGET IDEALE •Aziende produttive con showroom •Operatori B2B e grossisti •Brand con necessità di forte riconoscibilità territoriale •Logistica last mile e distribuzione regionale Opportunità rara per chi cerca una sede customizzabile in una delle aree più strategiche del forlivese. Per informazioni tecniche, documentazione urbanistica e approfondimento su potenzialità edificatorie e personalizzazioni progettuali, contatto diretto in agenzia. - ADIACENTE CASE[…]
