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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 880.000 € (cod.65789c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurelio Saffi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SQUADRO SOLUZIONI PER ABITARE) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aurelio Saffi) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN PIAZZA SAFFFI IN PALAZZO NOBILESoluzione di grande charme nel cuore della citta, abitare all'interno di questa proprieta ci permette di godere della magnifica vista sulla piazza Saffi grazie alle numerose finestre, che donano luce e panorama. E' ristrutturato con elementi di pregio in stile e allo stesso tempo ottime tecnologie ed elementi di servizio come un monta carichi per chi volesse evitare le scale.La distribuzione degli ambienti consente di essere accolti in questa magnifica zona giorno di rappresentanza.L'immobile e composto da Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale di servizio, locale tecnico, disimpegno con armadiature a amuro, bagno, due camere alla francese, una matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, due studi, bagno di servizio, area ricreativa.A servizio posto auto coperto nella corte del palazzo e cantina al piano interrato. Libero da Marzo 2024
