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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 120.000 € (cod.6572bc0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da STUDIO 5) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.825 €/m²) e per uffici (da 1.180 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
FORLI' zona RONCO: rif. 41 L'agenzia immobiliare Studio5, propone un monolocale, posto al piano terra con cortile privato in fabbricato di fine anni '70 di otto unita', l'immobile e' stato completamente ristrutturato cinque anni fa e diviso in bilo con l'arredamento, composto da ingresso su soggiornino con angolo cottura ad induzione, bagno, camera da letto separata con arredo, rimane tutto completamente arredato, riscaldamento autonomo a pompa di calore, cortile privato, rogitabile ad Aprile 2026, per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO. € 120000 rif. 41 CE in fase di retifica WWW.STUDIO5IM.COM
