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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 188.000 € (cod.65715bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO 5) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.550 €/m²) e per uffici (da 1.055 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
FORLI' zona piscina: RIF. 101 L' agenzia immobiliare studio5, propone in esclusiva, un ottimo appartamento posto al primo piano, in un condominio molto ben tenuto che non necessita di manutenzione nell'immediato, posizionato in zona verde e servita, a due passi dal parco delle stagioni, nel quartiere di Ca' Ossi lato piscina Comunale, l'appartamento si sviluppa su un unico livello, ha generose dimensioni, e' composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, due bagni di cui uno finestrato, due camere da letto entrambe matrimoniali, due balconi, garage di circa 22 mq al piano terra, riscaldamento centralizzato contabilizzato, l'appartamento e' ben tenuto nel tempo sono stati rivisti i pavimenti, e puo' essere lasciato libero in circa 8 mesi dal preliminare, per ulteriori info e visite potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio oppure scriverci una mail a: studio5im@libero.it € 188000 CE in fase di sviluppo studio5im. com rif. 101
