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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.656cb159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tre Mori nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.560 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tre Mori) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita esclusiva ampia e luminoso bilocale mansardato inserito, situato in posizione centrale e altamente strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e nelle vicinanze del Campus universitario L’immobile posto al terzo piano in palazzina servita da ascensore, si presenta in ottime condizioni generali, pronto da abitare e rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla posizione centrale, alla forte richiesta locativa della zona e alle eccellenti condizioni interne La soluzione si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti: grande soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto con cabina armadio, antibagno e bagno finestrato completo sia di box doccia sia di vasca idromassaggio Completano la proprietà i vani ripostigli ricavati nella parte bassa del tetto Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione
